Одни из самых первых и основополагающих законов России после распада Советского Союза, стал закон от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ». Этот закон позволил получить занимаемые квартиры, комнаты в свою собственность и в дальнейшем распорядиться ими по своему усмотрению, желанию. Мы получили возможность продавать и покупать квартиры. К сожалению, каждый гражданин страны может получить в свою собственность только ту жилую площадь, которую занимает по договору социального найма. У одних граждан – это комната в общежитии, у других большая квартира в сталинском доме, кому как повезло. Жизнь идет своим чередом, рождаются и вырастают дети, появляется жизненная необходимость изменить жилищные условия, продать или обменять жилье.
Приватизация позволяет превратить государственную квартиру в частную собственность. Однако с 1991 года прошло уже 25 лет. За такое длительное время не все смогли реализовать свое право на приватизацию по разным причинам. Довольно часто просто утрачены документы либо кто-то выписался из квартиры, но не смог прописаться в другом месте и возник «разрыв в прописке», кто-то уезжал в другой регион или другую страну. В таких случаях неизбежно получение от Администрации отказа в приватизации. Такой отказ вполне законен и закономерен. Органы государственной власти не вправе разбираться в причинах, поэтому разрешить такие ситуации можно только в суде.
Отказ в приватизации может быть выдан и когда объект находится в собственности учреждения, организации, учебного заведения, Министерства Обороны, и т.п. структур. В таких случаях также стал обычным явлением получения письменного отказа в передаче жилья в собственность.
Есть общий критерий понимания того, возможна приватизация или нет: ЕСЛИ ЕСТЬ ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЛИ ЖИЛЬЕ БЫЛО ПРЕДОСТАВЛЕНО ПО ОРДЕРУ, то приватизация возможна.
К нам обращаются с подобными проблемами. Мы их успешно решаем. Самое главное в Вашей ситуации - это сбор всех документов, поиск их в архивах, в администрации и т.п. Только после хорошей подготовительной работы можно обращаться в суд, когда все иные способы уже исчерпаны и больше идти некуда.
Мы готовы Вам помочь на любом этапе и любой стадии. Мы можем помочь в подготовительной работе и в суде до окончательного разрешения вопроса.
К нам приходили те, кто больше 10 лет не могли приватизировать свой дом или квартиру. Мы смогли помочь, добились результата в суде и оформили в собственность. По вопросам приватизации у нас не было ни одного проигранного дела и нам есть чем гордиться.
Стоимость услуг нашей адвокатской фирмы :
| Вид услуги | Стоимость услуг адвоката с опытом более 20 лет | Стоимость услуг адвоката с опытом от 10 до 20 лет | Стоимость услуг специалиста с опытом до 10 лет |
|---|---|---|---|
| адвокатский запрос: от 2 500 рублей | |||
| Консультация без анализа документов: | 1 500 | 1 000 | 500 |
| Консультация с анализом документов: | 2 500 | 1 700 | 1 000 |
| Сбор первичных документов | От 25 000 | От 20 000 | От 15 000 |
| Ведение дела в суде: | По договоренности сторон в зависимости от сложности дела. | ||